Loyer à Montgaillard.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montgaillard (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,64 €/m²
loyer médian, de 7,08 à 10,54 €
620 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+17,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montgaillard (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,64 €/m² | +17,1 % |
| 2024 | 7,38 €/m² | −21,1 % |
| 2023 | 9,35 €/m² | +18,3 % |
| 2022 | 7,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,84 €/m² |
| Maisons | 8,26 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,89 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,64 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montgaillard est estimé à 8,64 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 72 m².
C'est 3,5 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²) : Montgaillard se classe 124e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,08 à 10,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montgaillard
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montgaillard
Questions fréquentes sur les loyers à Montgaillard
Quel est le loyer moyen à Montgaillard en 2025 ?
Le loyer médian à Montgaillard est de 8,64 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montgaillard ?
La fourchette estimée à Montgaillard va de 7,08 à 10,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montgaillard ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montgaillard a évolué de +17,1 %.
Montgaillard est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montgaillard est supérieur de 3,5 % à la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²), soit le 124e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.