Loyer à Magrie.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Magrie (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,84 €/m²
loyer médian, de 7,20 à 10,85 €
460 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+15,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magrie (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,84 €/m² | +15,6 % |
| 2024 | 7,65 €/m² | −11,9 % |
| 2023 | 8,68 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 7,88 €/m² | −0,9 % |
| 2018 | 7,95 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,84 €/m² |
| Maisons | 8,43 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,06 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,10 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Magrie est estimé à 8,84 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 52 m².
C'est 8,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Magrie se classe 341e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,20 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magrie
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magrie
Questions fréquentes sur les loyers à Magrie
Quel est le loyer moyen à Magrie en 2025 ?
Le loyer médian à Magrie est de 8,84 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magrie ?
La fourchette estimée à Magrie va de 7,20 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magrie ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Magrie a évolué de +15,6 %.
Magrie est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magrie est inférieur de 8,5 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 341e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.