Loyer à Gaja-la-Selve.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gaja-la-Selve (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,05 €/m²
loyer médian, de 7,21 à 11,35 €
470 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gaja-la-Selve (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,05 €/m² | +4,0 % |
| 2024 | 8,69 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 8,00 €/m² | −3,9 % |
| 2022 | 8,32 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 7,99 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,05 €/m² |
| Maisons | 7,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,79 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,55 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gaja-la-Selve est estimé à 9,05 €/m², charges comprises, soit environ 470 € par mois pour 52 m².
C'est 6,4 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²) : Gaja-la-Selve se classe 284e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,21 à 11,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gaja-la-Selve
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gaja-la-Selve
Questions fréquentes sur les loyers à Gaja-la-Selve
Quel est le loyer moyen à Gaja-la-Selve en 2025 ?
Le loyer médian à Gaja-la-Selve est de 9,05 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 470 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gaja-la-Selve ?
La fourchette estimée à Gaja-la-Selve va de 7,21 à 11,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gaja-la-Selve ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gaja-la-Selve a évolué de +4,0 %.
Gaja-la-Selve est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gaja-la-Selve est inférieur de 6,4 % à la moyenne des communes du département Aude (9,66 €/m²), soit le 284e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.