Loyer à Gaja-et-Villedieu.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gaja-et-Villedieu (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,31 €/m²
loyer médian, de 6,85 à 10,07 €
600 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+12,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gaja-et-Villedieu (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,31 €/m² | +12,2 % |
| 2024 | 7,40 €/m² | +6,0 % |
| 2023 | 6,99 €/m² | +15,8 % |
| 2022 | 6,04 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 7,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,06 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,31 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gaja-et-Villedieu est estimé à 8,31 €/m², charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 72 m².
C'est 0,5 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²) : Gaja-et-Villedieu se classe 187e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 6,85 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gaja-et-Villedieu
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gaja-et-Villedieu
Questions fréquentes sur les loyers à Gaja-et-Villedieu
Quel est le loyer moyen à Gaja-et-Villedieu en 2025 ?
Le loyer médian à Gaja-et-Villedieu est de 8,31 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 600 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gaja-et-Villedieu ?
La fourchette estimée à Gaja-et-Villedieu va de 6,85 à 10,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gaja-et-Villedieu ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gaja-et-Villedieu a évolué de +12,2 %.
Gaja-et-Villedieu est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gaja-et-Villedieu est inférieur de 0,5 % à la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²), soit le 187e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.