Loyer à Espezel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Espezel (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,14 €/m²
loyer médian, de 8,14 à 12,63 €
375 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Espezel (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,14 €/m² | −5,3 % |
| 2024 | 10,71 €/m² | −32,1 % |
| 2023 | 15,76 €/m² | +49,4 % |
| 2022 | 10,55 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,78 €/m² |
| Maisons | 6,04 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,14 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,10 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Espezel est estimé à 10,14 €/m², charges comprises, soit environ 375 € par mois pour 37 m².
C'est 14,4 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²) : Espezel se classe 411e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 8,14 à 12,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Espezel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Espezel
Questions fréquentes sur les loyers à Espezel
Quel est le loyer moyen à Espezel en 2025 ?
Le loyer médian à Espezel est de 10,14 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 375 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Espezel ?
La fourchette estimée à Espezel va de 8,14 à 12,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Espezel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Espezel a évolué de −5,3 %.
Espezel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Espezel est inférieur de 14,4 % à la moyenne des communes du département Aude (11,84 €/m²), soit le 411e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.