Loyer à Caves.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Caves (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,69 €/m²
loyer médian, de 7,06 à 13,31 €
890 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+11,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Caves (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,69 €/m² | +11,7 % |
| 2024 | 8,68 €/m² | −6,0 % |
| 2023 | 9,23 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +19,3 % |
| 2018 | 7,34 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,84 €/m² |
| Maisons | 9,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,43 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,56 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Caves est estimé à 9,69 €/m², charges comprises, soit environ 890 € par mois pour 92 m².
C'est 18,2 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²) : Caves se classe 35e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 7,06 à 13,31 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Caves
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Caves
Questions fréquentes sur les loyers à Caves
Quel est le loyer moyen à Caves en 2025 ?
Le loyer médian à Caves est de 9,69 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 890 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Caves ?
La fourchette estimée à Caves va de 7,06 à 13,31 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Caves ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Caves a évolué de +11,7 %.
Caves est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Caves est supérieur de 18,2 % à la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²), soit le 35e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.