Loyer à Cailhau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Cailhau (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,12 €/m²
loyer médian, de 6,49 à 10,17 €
585 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cailhau (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,12 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 7,97 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 7,57 €/m² | +1,2 % |
| 2022 | 7,47 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 7,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,12 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Cailhau est estimé à 8,12 €/m², charges comprises, soit environ 585 € par mois pour 72 m².
C'est 2,7 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²) : Cailhau se classe 236e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 6,49 à 10,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cailhau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cailhau
Questions fréquentes sur les loyers à Cailhau
Quel est le loyer moyen à Cailhau en 2025 ?
Le loyer médian à Cailhau est de 8,12 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 585 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cailhau ?
La fourchette estimée à Cailhau va de 6,49 à 10,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cailhau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Cailhau a évolué de +2,0 %.
Cailhau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cailhau est inférieur de 2,7 % à la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²), soit le 236e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.