Loyer à Belcastel-et-Buc.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Belcastel-et-Buc (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,44 €/m²
loyer médian, de 5,90 à 9,40 €
535 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belcastel-et-Buc (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,44 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 7,30 €/m² | −2,6 % |
| 2023 | 7,50 €/m² | −5,5 % |
| 2022 | 7,94 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,43 €/m² |
| Maisons | 7,76 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,56 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Belcastel-et-Buc est estimé à 7,44 €/m², charges comprises, soit environ 535 € par mois pour 72 m².
C'est 10,8 % de moins que la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²) : Belcastel-et-Buc se classe 345e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 5,90 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belcastel-et-Buc
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belcastel-et-Buc
Questions fréquentes sur les loyers à Belcastel-et-Buc
Quel est le loyer moyen à Belcastel-et-Buc en 2025 ?
Le loyer médian à Belcastel-et-Buc est de 7,44 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 535 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belcastel-et-Buc ?
La fourchette estimée à Belcastel-et-Buc va de 5,90 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belcastel-et-Buc ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Belcastel-et-Buc a évolué de +1,9 %.
Belcastel-et-Buc est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belcastel-et-Buc est inférieur de 10,8 % à la moyenne des communes du département Aude (8,35 €/m²), soit le 345e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.