Loyer à Belcaire.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Belcaire (Aude) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,58 €/m²
loyer médian, de 6,16 à 11,97 €
790 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+42,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belcaire (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,58 €/m² | +42,0 % |
| 2024 | 6,05 €/m² | +1,9 % |
| 2023 | 5,93 €/m² | −23,2 % |
| 2022 | 7,72 €/m² | +33,4 % |
| 2018 | 5,79 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,78 €/m² |
| Maisons | 8,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,14 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,10 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Belcaire est estimé à 8,58 €/m², charges comprises, soit environ 790 € par mois pour 92 m².
C'est 4,7 % de plus que la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²) : Belcaire se classe 142e sur 433 communes.
La fourchette observée va de 6,16 à 11,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belcaire
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belcaire
Questions fréquentes sur les loyers à Belcaire
Quel est le loyer moyen à Belcaire en 2025 ?
Le loyer médian à Belcaire est de 8,58 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 790 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belcaire ?
La fourchette estimée à Belcaire va de 6,16 à 11,97 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belcaire ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Belcaire a évolué de +42,0 %.
Belcaire est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belcaire est supérieur de 4,7 % à la moyenne des communes du département Aude (8,20 €/m²), soit le 142e loyer le plus élevé sur 433 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.