Loyer à Gumery.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Gumery (Aube) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,14 €/m²
loyer médian, de 8,18 à 12,56 €
730 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gumery (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,14 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 10,02 €/m² | +16,2 % |
| 2023 | 8,62 €/m² | −5,0 % |
| 2022 | 9,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,70 €/m² |
| Maisons | 10,32 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Gumery est estimé à 10,14 €/m², charges comprises, soit environ 730 € par mois pour 72 m².
C'est 35,4 % de plus que la moyenne des communes du département Aube (7,49 €/m²) : Gumery se classe 2e sur 431 communes.
La fourchette observée va de 8,18 à 12,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gumery
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gumery
Questions fréquentes sur les loyers à Gumery
Quel est le loyer moyen à Gumery en 2025 ?
Le loyer médian à Gumery est de 10,14 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gumery ?
La fourchette estimée à Gumery va de 8,18 à 12,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gumery ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Gumery a évolué de +1,2 %.
Gumery est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gumery est supérieur de 35,4 % à la moyenne des communes du département Aube (7,49 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 431 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.