Loyer à Balaguères.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Balaguères (Ariège) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 6,14 à 9,67 €
555 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+9,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Balaguères (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | +9,4 % |
| 2024 | 7,04 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 6,78 €/m² | −5,8 % |
| 2022 | 7,19 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,21 €/m² |
| Maisons | 7,92 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Balaguères est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 72 m².
C'est 2,5 % de moins que la moyenne des communes du département Ariège (7,90 €/m²) : Balaguères se classe 194e sur 325 communes.
La fourchette observée va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Balaguères
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Balaguères
Questions fréquentes sur les loyers à Balaguères
Quel est le loyer moyen à Balaguères en 2025 ?
Le loyer médian à Balaguères est de 7,71 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Balaguères ?
La fourchette estimée à Balaguères va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Balaguères ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Balaguères a évolué de +9,4 %.
Balaguères est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Balaguères est inférieur de 2,5 % à la moyenne des communes du département Ariège (7,90 €/m²), soit le 194e loyer le plus élevé sur 325 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.