Loyer à Lumes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Lumes (Ardennes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
10,68 €/m²
loyer médian, de 8,41 à 13,56 €
555 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+0,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lumes (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,68 €/m² | +0,6 % |
| 2024 | 10,61 €/m² | +14,2 % |
| 2023 | 9,29 €/m² | +12,4 % |
| 2022 | 8,27 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,68 €/m² |
| Maisons | 6,96 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Lumes est estimé à 10,68 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 52 m².
C'est 27,9 % de plus que la moyenne des communes du département Ardennes (8,35 €/m²) : Lumes se classe 10e sur 447 communes.
La fourchette observée va de 8,41 à 13,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lumes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lumes
Questions fréquentes sur les loyers à Lumes
Quel est le loyer moyen à Lumes en 2025 ?
Le loyer médian à Lumes est de 10,68 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lumes ?
La fourchette estimée à Lumes va de 8,41 à 13,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lumes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Lumes a évolué de +0,6 %.
Lumes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lumes est supérieur de 27,9 % à la moyenne des communes du département Ardennes (8,35 €/m²), soit le 10e loyer le plus élevé sur 447 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.