Loyer à Belval.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Belval (Ardennes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
6,29 €/m²
loyer médian, de 4,74 à 8,33 €
580 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−21,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belval (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,29 €/m² | −21,3 % |
| 2024 | 7,98 €/m² | +37,0 % |
| 2023 | 5,83 €/m² | −22,4 % |
| 2022 | 7,51 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,13 €/m² |
| Maisons | 6,29 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,66 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Belval est estimé à 6,29 €/m², charges comprises, soit environ 580 € par mois pour 92 m².
C'est 12,7 % de moins que la moyenne des communes du département Ardennes (7,20 €/m²) : Belval se classe 393e sur 447 communes.
La fourchette observée va de 4,74 à 8,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belval
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belval
Questions fréquentes sur les loyers à Belval
Quel est le loyer moyen à Belval en 2025 ?
Le loyer médian à Belval est de 6,29 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 580 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belval ?
La fourchette estimée à Belval va de 4,74 à 8,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belval ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Belval a évolué de −21,3 %.
Belval est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belval est inférieur de 12,7 % à la moyenne des communes du département Ardennes (7,20 €/m²), soit le 393e loyer le plus élevé sur 447 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.