Loyer à Saint-Mélany.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Mélany (Ardèche) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
7,24 €/m²
loyer médian, de 5,76 à 9,10 €
520 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−8,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Mélany (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,24 €/m² | −8,3 % |
| 2024 | 7,89 €/m² | +5,0 % |
| 2023 | 7,51 €/m² | +14,0 % |
| 2022 | 6,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 6,58 €/m² |
| Maisons | 8,55 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,24 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Mélany est estimé à 7,24 €/m², charges comprises, soit environ 520 € par mois pour 72 m².
C'est 9,8 % de moins que la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²) : Saint-Mélany se classe 261e sur 335 communes.
La fourchette observée va de 5,76 à 9,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Mélany
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Mélany
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Mélany
Quel est le loyer moyen à Saint-Mélany en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Mélany est de 7,24 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 520 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Mélany ?
La fourchette estimée à Saint-Mélany va de 5,76 à 9,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Mélany ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Mélany a évolué de −8,3 %.
Saint-Mélany est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Mélany est inférieur de 9,8 % à la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²), soit le 261e loyer le plus élevé sur 335 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.