Loyer à Saint-Germain.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Germain (Ardèche) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
8,59 €/m²
loyer médian, de 6,63 à 11,14 €
620 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,59 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 8,11 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,73 €/m² | −4,1 % |
| 2022 | 8,06 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 9,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,11 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Germain est estimé à 8,59 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 72 m².
C'est 7,1 % de plus que la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²) : Saint-Germain se classe 79e sur 335 communes.
La fourchette observée va de 6,63 à 11,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain est de 8,59 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain ?
La fourchette estimée à Saint-Germain va de 6,63 à 11,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Germain a évolué de +5,9 %.
Saint-Germain est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain est supérieur de 7,1 % à la moyenne des communes du département Ardèche (8,02 €/m²), soit le 79e loyer le plus élevé sur 335 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.