Loyer à Gras.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gras (Ardèche) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
10,32 €/m²
loyer médian, de 7,64 à 13,95 €
535 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+9,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gras (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,32 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 9,39 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 8,98 €/m² | +1,6 % |
| 2022 | 8,84 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,32 €/m² |
| Maisons | 9,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,93 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,28 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gras est estimé à 10,32 €/m², charges comprises, soit environ 535 € par mois pour 52 m².
C'est 14,3 % de plus que la moyenne des communes du département Ardèche (9,03 €/m²) : Gras se classe 37e sur 335 communes.
La fourchette observée va de 7,64 à 13,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gras
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gras
Questions fréquentes sur les loyers à Gras
Quel est le loyer moyen à Gras en 2025 ?
Le loyer médian à Gras est de 10,32 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 535 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gras ?
La fourchette estimée à Gras va de 7,64 à 13,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gras ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gras a évolué de +9,9 %.
Gras est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gras est supérieur de 14,3 % à la moyenne des communes du département Ardèche (9,03 €/m²), soit le 37e loyer le plus élevé sur 335 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.