Loyer à Gars.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gars (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
11,63 €/m²
loyer médian, de 9,35 à 14,48 €
605 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−1,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gars (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,63 €/m² | −1,0 % |
| 2024 | 11,75 €/m² | −4,6 % |
| 2023 | 12,32 €/m² | +31,7 % |
| 2022 | 9,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,63 €/m² |
| Maisons | 18,76 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,05 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,52 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gars est estimé à 11,63 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 52 m².
C'est 23,1 % de moins que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,12 €/m²) : Gars se classe 119e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 9,35 à 14,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gars
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gars
Questions fréquentes sur les loyers à Gars
Quel est le loyer moyen à Gars en 2025 ?
Le loyer médian à Gars est de 11,63 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gars ?
La fourchette estimée à Gars va de 9,35 à 14,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gars ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gars a évolué de −1,0 %.
Gars est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gars est inférieur de 23,1 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (15,12 €/m²), soit le 119e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.