Loyer à Courmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Courmes (Alpes-Maritimes) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
20,46 €/m²
loyer médian, de 16,20 à 25,83 €
755 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+24,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Courmes (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,46 €/m² | +24,8 % |
| 2024 | 16,39 €/m² | −13,2 % |
| 2023 | 18,87 €/m² | +36,0 % |
| 2022 | 13,87 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,28 €/m² |
| Maisons | 13,66 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,46 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Courmes est estimé à 20,46 €/m², charges comprises, soit environ 755 € par mois pour 37 m².
C'est 19,0 % de plus que la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (17,20 €/m²) : Courmes se classe 41e sur 163 communes.
La fourchette observée va de 16,20 à 25,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Courmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Courmes
Questions fréquentes sur les loyers à Courmes
Quel est le loyer moyen à Courmes en 2025 ?
Le loyer médian à Courmes est de 20,46 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 755 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Courmes ?
La fourchette estimée à Courmes va de 16,20 à 25,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Courmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Courmes a évolué de +24,8 %.
Courmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Courmes est supérieur de 19,0 % à la moyenne des communes du département Alpes-Maritimes (17,20 €/m²), soit le 41e loyer le plus élevé sur 163 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.