Loyer à Bellenaves.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Bellenaves (Allier) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
6,69 €/m²
loyer médian, de 5,09 à 8,79 €
615 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bellenaves (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,69 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 6,35 €/m² | −7,5 % |
| 2023 | 6,87 €/m² | +16,9 % |
| 2022 | 5,88 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,57 €/m² |
| Maisons | 6,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,95 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Bellenaves est estimé à 6,69 €/m², charges comprises, soit environ 615 € par mois pour 92 m².
C'est 9,3 % de moins que la moyenne des communes du département Allier (7,38 €/m²) : Bellenaves se classe 217e sur 317 communes.
La fourchette observée va de 5,09 à 8,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bellenaves
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bellenaves
Questions fréquentes sur les loyers à Bellenaves
Quel est le loyer moyen à Bellenaves en 2025 ?
Le loyer médian à Bellenaves est de 6,69 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 615 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bellenaves ?
La fourchette estimée à Bellenaves va de 5,09 à 8,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bellenaves ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Bellenaves a évolué de +5,3 %.
Bellenaves est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bellenaves est inférieur de 9,3 % à la moyenne des communes du département Allier (7,38 €/m²), soit le 217e loyer le plus élevé sur 317 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.