Loyer à Saint-Nicolas-aux-Bois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-aux-Bois (Aisne) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
11,14 €/m²
loyer médian, de 8,98 à 13,81 €
410 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−6,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nicolas-aux-Bois (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,14 €/m² | −6,5 % |
| 2024 | 11,91 €/m² | +15,1 % |
| 2023 | 10,34 €/m² | −1,3 % |
| 2022 | 10,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,55 €/m² |
| Maisons | 7,96 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,14 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-aux-Bois est estimé à 11,14 €/m², charges comprises, soit environ 410 € par mois pour 37 m².
C'est 6,1 % de moins que la moyenne des communes du département Aisne (11,86 €/m²) : Saint-Nicolas-aux-Bois se classe 637e sur 797 communes.
La fourchette observée va de 8,98 à 13,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nicolas-aux-Bois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nicolas-aux-Bois
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nicolas-aux-Bois
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-aux-Bois en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nicolas-aux-Bois est de 11,14 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 410 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nicolas-aux-Bois ?
La fourchette estimée à Saint-Nicolas-aux-Bois va de 8,98 à 13,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nicolas-aux-Bois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-aux-Bois a évolué de −6,5 %.
Saint-Nicolas-aux-Bois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nicolas-aux-Bois est inférieur de 6,1 % à la moyenne des communes du département Aisne (11,86 €/m²), soit le 637e loyer le plus élevé sur 797 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.