Loyer à Castres.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Castres (Aisne) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
12,50 €/m²
loyer médian, de 10,03 à 15,59 €
465 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Castres (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,50 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 11,96 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 11,37 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 10,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,19 €/m² |
| Maisons | 8,21 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,50 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,69 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Castres est estimé à 12,50 €/m², charges comprises, soit environ 465 € par mois pour 37 m².
C'est 5,4 % de plus que la moyenne des communes du département Aisne (11,86 €/m²) : Castres se classe 136e sur 797 communes.
La fourchette observée va de 10,03 à 15,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Castres
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Castres
Questions fréquentes sur les loyers à Castres
Quel est le loyer moyen à Castres en 2025 ?
Le loyer médian à Castres est de 12,50 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 465 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Castres ?
La fourchette estimée à Castres va de 10,03 à 15,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Castres ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Castres a évolué de +4,5 %.
Castres est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Castres est supérieur de 5,4 % à la moyenne des communes du département Aisne (11,86 €/m²), soit le 136e loyer le plus élevé sur 797 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.