Loyer à Belleau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Belleau (Aisne) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
10,50 €/m²
loyer médian, de 8,81 à 12,52 €
755 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+14,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Belleau (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,50 €/m² | +14,4 % |
| 2024 | 9,18 €/m² | −4,8 % |
| 2023 | 9,64 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 9,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 8,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Belleau est estimé à 10,50 €/m², charges comprises, soit environ 755 € par mois pour 72 m².
C'est 23,3 % de plus que la moyenne des communes du département Aisne (8,52 €/m²) : Belleau se classe 40e sur 797 communes.
La fourchette observée va de 8,81 à 12,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Belleau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Belleau
Questions fréquentes sur les loyers à Belleau
Quel est le loyer moyen à Belleau en 2025 ?
Le loyer médian à Belleau est de 10,50 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 755 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Belleau ?
La fourchette estimée à Belleau va de 8,81 à 12,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Belleau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Belleau a évolué de +14,4 %.
Belleau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Belleau est supérieur de 23,3 % à la moyenne des communes du département Aisne (8,52 €/m²), soit le 40e loyer le plus élevé sur 797 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.