Loyer à Saint-Martin-du-Frêne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-du-Frêne (Ain) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
11,55 €/m²
loyer médian, de 9,08 à 14,69 €
425 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-du-Frêne (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,55 €/m² | +10,7 % |
| 2024 | 10,43 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 9,86 €/m² | −4,2 % |
| 2022 | 10,29 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,05 €/m² |
| Maisons | 8,94 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,55 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,48 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-du-Frêne est estimé à 11,55 €/m², charges comprises, soit environ 425 € par mois pour 37 m².
C'est 15,3 % de moins que la moyenne des communes du département Ain (13,63 €/m²) : Saint-Martin-du-Frêne se classe 268e sur 391 communes.
La fourchette observée va de 9,08 à 14,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-du-Frêne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-du-Frêne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-du-Frêne
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-du-Frêne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-du-Frêne est de 11,55 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 425 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-du-Frêne ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-du-Frêne va de 9,08 à 14,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-du-Frêne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-du-Frêne a évolué de +10,7 %.
Saint-Martin-du-Frêne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-du-Frêne est inférieur de 15,3 % à la moyenne des communes du département Ain (13,63 €/m²), soit le 268e loyer le plus élevé sur 391 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.