Loyer à Léaz.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Léaz (Ain) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
16,41 €/m²
loyer médian, de 12,71 à 21,17 €
855 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−11,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Léaz (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,41 €/m² | −11,3 % |
| 2024 | 18,50 €/m² | +32,6 % |
| 2023 | 13,95 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 12,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,41 €/m² |
| Maisons | 15,50 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,85 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,41 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Léaz est estimé à 16,41 €/m², charges comprises, soit environ 855 € par mois pour 52 m².
C'est 38,1 % de plus que la moyenne des communes du département Ain (11,88 €/m²) : Léaz se classe 25e sur 391 communes.
La fourchette observée va de 12,71 à 21,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Léaz
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Léaz
Questions fréquentes sur les loyers à Léaz
Quel est le loyer moyen à Léaz en 2025 ?
Le loyer médian à Léaz est de 16,41 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 855 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Léaz ?
La fourchette estimée à Léaz va de 12,71 à 21,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Léaz ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Léaz a évolué de −11,3 %.
Léaz est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Léaz est supérieur de 38,1 % à la moyenne des communes du département Ain (11,88 €/m²), soit le 25e loyer le plus élevé sur 391 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.