Loyer à Baneins.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Baneins (Ain) : fourchette, évolution depuis 2022 et comparaison par type de bien.
11,45 €/m²
loyer médian, de 9,12 à 14,38 €
425 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−16,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Baneins (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,45 €/m² | −16,2 % |
| 2024 | 13,67 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 11,78 €/m² | −12,0 % |
| 2022 | 13,39 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,99 €/m² |
| Maisons | 11,22 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,45 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Baneins est estimé à 11,45 €/m², charges comprises, soit environ 425 € par mois pour 37 m².
C'est 16,0 % de moins que la moyenne des communes du département Ain (13,63 €/m²) : Baneins se classe 287e sur 391 communes.
La fourchette observée va de 9,12 à 14,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Baneins
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Baneins
Questions fréquentes sur les loyers à Baneins
Quel est le loyer moyen à Baneins en 2025 ?
Le loyer médian à Baneins est de 11,45 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 425 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Baneins ?
La fourchette estimée à Baneins va de 9,12 à 14,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Baneins ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Baneins a évolué de −16,2 %.
Baneins est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Baneins est inférieur de 16,0 % à la moyenne des communes du département Ain (13,63 €/m²), soit le 287e loyer le plus élevé sur 391 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.